はじめて外壁塗装をされる方にとって不安でいっぱいだと思います。同じ悩みをお持ちの方は家を持っている以上少なくありません。でも外壁塗装を成功させるカギがあれば不安から逃れることができますよね…私達 ライフリフォームはお客様の心の声を一番に考えて取り組んでいます。
Point 1 …外壁塗装の必要性
外壁塗装の最大の目的は、表面に塗装を塗る事で建物を守り続ける事です。経年と共に塗膜は雨風・紫外線などで劣化、粉化していきます。放置し続けると、屋根材や外壁材が直接さらされ、住まいの構造体の劣化や雨漏りの要因となり、住まいの寿命が必然的に短くなっていきます。その為に信用のある業者を見つけ、定期的な外壁や屋根の塗替えが必要になってきます。
メリットとしまして…
※美観を保ち、見た目からもわかる安全策 ※防水・防火性・断熱性の向上 ※耐震性【台風・震災】の向上 ※住宅の資産価値を維持 ※建物の使用寿命を延ばす
Point 2…塗り替えの時期を知る
みさなんの大切な家の外壁・屋根を塗り替える時期をご存知でしょうか? ハウスメーカーの保証期間が切れる頃が大体その時期に当たると言われています。 5年…10年…と言われていますが、5年放置しておいた外壁を間近で見てみると亀裂・剥げ・等の劣化を目にすることが多々あります。 専門業者としましては、家の木部・鉄部は3年毎。外壁は8年毎の塗り替えが住宅の耐久力を維持する理想的な時期だと判断します。
新築後最初の外壁塗装が8年の理由としましてモルタルの乾燥伸縮・振動等により必ずと言っていい程ヒビ割れが発生します。これを可動クラックと呼びます。これが8年程経過すると収まってきます可動停止クラック そして新築時はその事を前提に、ほとんどの場合、耐久性の弱い仕上げ塗料を使っている為8年でヒビの補修と外壁の塗り替えを行うのが理想と言われています。
塗り替えのサイン…
建物は主に分かりやすく、屋根や外壁から必要なサインを出しています。
壁のヒビ割れ チョーキング 藻 コケ 錆び 剥がれ 破損 このように分かりやすいサインを放置してしまうと屋根・外壁だけでなく建物の内部まで傷みが広がり、雨漏りが発生し工事料金が嵩む事になり得ます。そうならない為にも、ご自分の目でまず確認をする事が何よりも資産を守る手立てだと思います。
ご自分で判断できない場所、特に屋根に登る行為は大変危険ですので、ライフリフォーム屋根専門の職人がお電話一本で親切丁寧に対応いたしますので、どうぞお気軽にお声かえけください。
Point 3…信用できる業者を日頃から知っておく
塗り替えがいかに重要かを知った上で一番大切なのが信頼性のある腕の良い職人がいる業者を見極める目になってきます。高額な資金を支払う以上 全てにおいて後悔してほしくありません。工事に失敗など あり得ない言い訳だと思います。無駄なく、失敗しない業者選びを実践してみてください。
※県知事及び国土交通大臣の塗装工事業の許可を得ている業者 ※一級塗装技能士がいる塗装業者 ※会社の所在地と事務所を把握する ※地元で施工案件の施工後の状態を確認する ※自社施工か そうでないかを確認する ※詳細な見積書であるかどうか ※工程表が把握できるかどうか ※会社の大小は関係なく【とても大切です 大きいから丁寧とは限りません!忙しさのあまり連絡が取れない等のトラブルが頻繁にあります】地元で信頼と実績のある業者 ※見積り金額を見てすぐに判断しない【安いなりの手抜きが潜んでいる可能性を見極めましょう】 ※契約を急かす業者は要注意!!! ※入金を急かす業者【工事が完了してもいない段階で入金をさせる】は要注意!!! ※プロとしての知識や提案が出来、人として信用できる職人がいる業者
大切なマイホームを任せるうえで、プロの知識は経験が必須になってきます。
今 我が家は どの様な状況なのか 工程、材料、工事どう説明して良いか分からない中 分かりやすく説明してもらえるのだろうか 他に直した方が良い所が、あるのか…それ以前に直さなければいけない場所があるのか と言った質問を業者にして それを的確に答えられない 頼りようのないような受け答えであれば その業者は避けるべき業者です。
それぞれの建物の状況に合わせた的確な提案やアドバイスが出来るのは担当者の技量そのものだと思います。
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