防水工事

防水塗膜がかなりひび割れを起こしている状態でした。屋上から少しずつ壁の方に水分が浸透している状態でしたので壁内部の鉄筋が錆て壁から錆汁がでていました。また壁の内側に水分がまわることで、壁の塗膜も浮いてしまっている状態でした。工事の流れとしましてはまず屋上の防水工事をしっかりと行なってから、壁の塗装を行います。

傷んでいる旧防水層を電動ピックで剥がしている状況です。旧防水塗膜の下のコンクリートのひび割れも多数確認しました。悪くなった塗膜を完全に除去していきます。

コンクリートのひび割れをモルタルで補修した後、防水カチオンフィラー（下地調整剤）で下地を作っている状況です。一回では不十分だったため二回塗り付けて下地を作りました。

下地が完成したら次はこの上からウレタンゴム防水を塗っていきます。

一回目はウレタンゴムを流してローラーやコテでならします。その上に補強布（メッシュシート）をひきます。十分乾燥を置いた後二回目のウレタンゴムを流します。

最後にトップコートを塗って防水工事の完成です。トップコートを塗るととで紫外線などからウレタンゴム防水を保護する役目があります。

特に屋上などの防水は過酷な環境にさらされているため劣化しやすい所でもあります。

• ひび割れはないか。
• 膨れなどはないか。
• ドレンは詰まっていないか。
• トップコートは消失していないか。

定期的に点検をすることをお薦め致します。